Платинова Буковина

Ринок нерухомості: ціни йдуть униз

Загальна кількість угод купівлі-продажу квартир на вторинному ринку житла Києві в січні скоротилося. Але це традиційна для сезону ситуація. А от ціни, в порівнянні з січнем 2010 року, в цьому сезоні впали на 8-10%. Так, однокімнатну квартиру в столиці в січні пропонували в середньому по $ 37-40 тис., хоча ще рік тому ціна пропозиції була $ 50 тис. і вище.

Невелике пожвавлення на ринку ріелтори пов'язують з іпотечним кредитуванням. "Ця тенденція буде супроводжувати весь 2011 рік. Однак для більшості українців іпотека все ще непідйомна. "І очікувати, що ситуація зміниться - передумов немає", - вважає директор компанії "Планета Оболонь" Віталій Котенко.

Покупець йде у новобудову

У новому році продовжилася тенденція, розпочата у листопаді-грудні 2010 року. Покупців цікавлять квартири в нових будинках з максимальною готовністю і бажано з документами.

"Маючи на руках $ 50-70 тис., люди охочіше йдуть на ринок готових новобудов, ніж на вторинний ринок", - розповіла рієлтор, член АФНУ Ірина Кілки.

Ціни і попит "в мінус"

Цінова ситуація з грудня місяця на ринку вторинного житла особливо не змінилася. Ділова активність невелика, і саме тому стрибків або падінь цін не було.

Ринок вторинного житла зараз у важкому стані. За $ 35-37 тис. люди готові віддавати однокімнатні квартири.

За даними рієлторів, мінімальна вартість "гостинки" в Києві сьогодні становить $ 37-38 тис., повноцінна однокімнатна квартира обійдеться за $ 40-45 тис.

"Якщо порівнювати з січнем 2010 року, то ціни впали на 8-10%. Так, у минулому році однокімнатну квартиру дешевше $ 50 тис. знайти було проблематично", - розповів В. Котенко.

У січні цього року угоди в основному проходили в сегменті $ 40-45 тис. Вторинне житло продавали по $ 60-65 тис..

Людмила Король, за матеріалами domik.net

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Кінець нафтової ізоляції РФ - заява у США За його словами, ключовим фактором для змін може стати
- 12.02.2026 12:37

Втрати РФ пішли вгору м- Сирський назвав причину, чому перехід до корпусної системи
- 10.02.2026 10:57

Миші та вірус Ніпах - все що ви хотіли спитати Вірус Ніпах - одна з найнебезпечніших зоонозних інфекцій, відомих
- 10.02.2026 09:57

Мыши и Вирус Нипах - все что вы хотели знать Вирус Нипах
- 06.02.2026 12:59

Чим небезпечний кір - розповіла лікар терапевт О тяжелых последствиях кори предупреждают
- 04.02.2026 10:46

Модні тренди 2026 Ключові тренди 2026:
- 02.02.2026 12:44

Мода 2026 года: тренды Ключевые тренды 2026
- 02.02.2026 12:44

Можуть сформуватися нові пори року: як вчені пропонують їх називати Глобальні кліматичні процеси дедалі помітніше впливають на
- 19.01.2026 08:53

Могут сформироваться новые времена года: как ученые предлагают их называть
- 19.01.2026 08:52

Укрзалізниця змінює графік руху: частину рейсів скасовано У Житомирській області на один день вводяться тимчасові коригування у
- 19.01.2026 08:51

Всі новини