Платинова Буковина

Ринок нерухомості: ціни йдуть униз

Загальна кількість угод купівлі-продажу квартир на вторинному ринку житла Києві в січні скоротилося. Але це традиційна для сезону ситуація. А от ціни, в порівнянні з січнем 2010 року, в цьому сезоні впали на 8-10%. Так, однокімнатну квартиру в столиці в січні пропонували в середньому по $ 37-40 тис., хоча ще рік тому ціна пропозиції була $ 50 тис. і вище.

Невелике пожвавлення на ринку ріелтори пов'язують з іпотечним кредитуванням. "Ця тенденція буде супроводжувати весь 2011 рік. Однак для більшості українців іпотека все ще непідйомна. "І очікувати, що ситуація зміниться - передумов немає", - вважає директор компанії "Планета Оболонь" Віталій Котенко.

Покупець йде у новобудову

У новому році продовжилася тенденція, розпочата у листопаді-грудні 2010 року. Покупців цікавлять квартири в нових будинках з максимальною готовністю і бажано з документами.

"Маючи на руках $ 50-70 тис., люди охочіше йдуть на ринок готових новобудов, ніж на вторинний ринок", - розповіла рієлтор, член АФНУ Ірина Кілки.

Ціни і попит "в мінус"

Цінова ситуація з грудня місяця на ринку вторинного житла особливо не змінилася. Ділова активність невелика, і саме тому стрибків або падінь цін не було.

Ринок вторинного житла зараз у важкому стані. За $ 35-37 тис. люди готові віддавати однокімнатні квартири.

За даними рієлторів, мінімальна вартість "гостинки" в Києві сьогодні становить $ 37-38 тис., повноцінна однокімнатна квартира обійдеться за $ 40-45 тис.

"Якщо порівнювати з січнем 2010 року, то ціни впали на 8-10%. Так, у минулому році однокімнатну квартиру дешевше $ 50 тис. знайти було проблематично", - розповів В. Котенко.

У січні цього року угоди в основному проходили в сегменті $ 40-45 тис. Вторинне житло продавали по $ 60-65 тис..

Людмила Король, за матеріалами domik.net

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Як навчитися легко приймати рішення Пам'ятаєте, як Скарлет О'Хара, змахнувши новим капелюшком, казала
- 05.09.2025 09:32

Яка безпечна відстань під час спілкування Нас вчать говорити із найменшого віку. Хтось з першого
- 03.09.2025 09:27

Лінь і способи боротьби з нею Лінь. Яке це іноді буває блаженне почуття.
- 02.09.2025 09:25

Туск заявил в Польше: все уступки Путину не принесут безопасности для Европы. Туск, выступая на фоне обострения ситуации безопасности на
- 01.09.2025 11:10

Туск: компроміси з Путіним не принесуть безпеки Європі Останні події війни в Україні довели: жодні компроміси з Кремлем не можуть стати
- 01.09.2025 10:06

Транс - корисно чи небезпечно? Що Ви знаєте про транс?
- 01.09.2025 09:22

Як маніпулювати керівником та оточуючими Метод, про який я розповім, узятий із психології і, звичайно ж, є науковим
- 01.09.2025 09:07

Взимку 2025-2026 прогнозують блекаути та проблеми в енергетичній інфраструктурі України В зимку 2025-2026 прогнозують блекаути
- 31.08.2025 10:51

Убийство Андрея Парубия: хронология, реакции и последствия Убийство Парубия: слухи и правда об убийстве Парубия, слухи об Андрее Парубие
- 30.08.2025 14:33

Вбивство Андрія Парубія: хронологія, реакції та наслідки Хто такий Андрій Парубій. Чому вчбили Парубія?
- 30.08.2025 14:27

Всі новини