Платинова Буковина

Найближчим часом у всьому світі очікується зростання  орендних ставок у сегменті комерційної нерухомості. Причина в тому, що інвестори звернуть підвищену увагу на цей сектор і почнуть орієнтуватися не тільки на найбільші міста світу, а й на ринки, що розвиваються. 

 Такі прогнози містяться в щорічному звіті консалтингової компанії Cushman & Wakefield. Аналіз інвестицій в комерційну нерухомість в 56 країнах світу показав, що обсяги міжнародних капіталовкладень в 2010 році зросли на 42%, досягнувши 564 млрд доларів. Цей обсяг на 80% перевищує середній рівень інвестицій, що склався за останні п'ять років, однак на 50% відстає від пікових показників. 

Азія стала самим популярним регіоном для вкладення коштів, взявши на себе більше половини світового інвестиційного потоку. На другому місці знаходиться США, потім слідує Великобританія.

Обсяги інвестиції в комерційну нерухомість в 20 найбільших містах світу зросли на 59%, оскільки інвестори в 2010 році обирали самі сильні і надійні ринки. Найбільше коштів пішло у діловий сектор Лондона. Далі в цьому рейтингу розташувалися Токіо, Нью-Йорк і Париж.

У минулому році почалося пожвавлення на всесвітньому ринку оренди і ставки виросли в середньому на 2%. Відновлення спостерігалося у всіх цінових сегментах. У тому числі аналітики помітили нову тенденцію: зріс попит на комерційну нерухомість класу "люкс".

 На думку фахівців компанії Cushman & Wakefield, це свідчить про прийдешнє зростання обсягів ринку оренди в 2011 році. Скорочення темпів нового будівництва й зниження рівня вакантних площ в об'єктах класу А в Європі і Північній Америці приведуть до зростання орендних ставок на 3-5%. В Азії і деяких регіонах Латинської Америки очікується приріст на 5-10%. 

 'Країни будуть розвиватися з різною інтенсивністю, тому інвесторам треба уважно стежити за виникаючими ризиками. Перш за все, слід диверсифікувати свої портфелі по регіону, державі, сектору і валюті ", - відзначає представник Cushman & Wakefield Грег Ворвеллер.

 

Світлана Кузіна, за матеріалами delo.ua

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Що таке фрустрація простими словами Кожен з нас стикався з відчуттям роздратування, злості або
- 02.07.2025 13:10

Что такое фрустрация простыми словами Каждый из нас сталкивался с чувством раздражения, злобы или внутренней
- 02.07.2025 10:14

На Буковині викрили схему незаконного виїзду чоловіків за кордон через систему «Шлях» Правоохоронці викрили двох перевізників, які організували незаконний виїзд
- 01.07.2025 14:36

Черги в ДРАЦСі: чернівчани масово звертаються по нові свідоцтва У Чернівцях з початку тижня у залі очікування місцевого ДРАЦСу — аншлаг.
- 01.07.2025 11:20

Модель OnlyFans просит Зеленского декриминализировать порно Модель и контент-мейкер Светлана Дворникова, которая
- 01.07.2025 10:28

Модель OnlyFans просить Зеленського декриміналізувати порно Модель та контент-мейкерка Світлана Дворнікова, яка працює на
- 01.07.2025 10:26

Праздновать во время войны или нет: имеем ли мы на это право? Праздники во время войны – это опора
- 01.07.2025 09:43

Святкувати чи не святкувати? Три ключові питання про свята під час війни Чи варто святкувати?
- 01.07.2025 09:24

Чернівці живуть гірше, ніж 100 років тому: випущено розгромне відео про Чернівці Чернівці втратили колишню велич: сьогоднішні лікарі й учителі живуть гірше, ніж за часів Австро-Угорщини.
- 30.06.2025 10:44

Самотність — тиха епідемія сучасності, яка забирає життя За даними Всесвітньої організації охорони здоров’я, від почуття самотності сьогодні страждає кожна
- 27.06.2025 08:53

Всі новини