Платинова Буковина

Як повідомляють експерти з агентства нерухомості Lex Group, на ринку нерухомості України, який переживає спад з липня 2021 року почалося зниження цін. Так, деякі ЖК оголосили про нібито акціях на продавані ними квадратні метри. Насправді, як ссчіают експерти ринку, ціни на нерухомість в Україні сильно завищені.

На ділі зараз ситуація виглядає так, що реальна ціна продажу квартири сильно відрізняється від тієї ціни, яку продавець квартири встановив спочатку. Так, наприклад, квартира в цегляному будинку, в районі Нивки-Сирець, біля зупинок транспорту, і в місці з хорошою інфраструктурою (поруч 2 школи, садок, магазини, ТЦ, стоянка для авто) спочатку виставлялася на продаж за ціною 1200 $ / м2. Однак, попиту не було. Зниження ціни до 1100 $ / м2, а потім до 1050 $ / м2 також не увінчалися успішною операцією з продажу. Експерти пов'язують це з тим, що покупців на ринку не так вже й багато. Попитом користуються квартири в новобудовах. Однак, оголошення акцій на зниження цін в нових ЖК може говорити про те, що покупців сильно зменшилася в сравненіяю з травнем 2021 року і там. Так, наприклад РК Метрополіс запропонував на цьому тижні знижку на свої смарт квартири аж в 170 тисяч гривень. З огляду на розмір смарт квартир, ця знижка може становити до 30% від вартості квартири. Експерт АН Lex Group Вікторія Коретнік в своєму коментарі зазначила, що потенційні покупці на ринку, котрі бачили найбільшу прибутковість від вкладень в сфері нерухомості, вже купили квартири. Також, професійні ріелтори, які скуповують новобуд буквально цілими поверхами могли пріостаноіть покупки, передбачаючи майбутнє зниження цін. А значить, вони зараз не будуть купувати, чекаючи від більш поступливих ЖК поступок в ціні.

Все це відбивається на ринку нерухомості в Україні. Більшість населення до цих пір не має коштів купувати нерухомість. А прийдешні підвищення цін на комуналку, продукти і навіть на кондитерку тільки зменшать і без того мінімальні накопичення рядових українців.

Таким чином, і в 2022 році, за прогнозами експертів, зниження цін на нерухомість продовжиться. Зростання цін можливе лише в другій половині 2022 року і то лише при услосіі економічного підйому в Україні.

Платинова Буковина, Чернівці

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Можуть сформуватися нові пори року: як вчені пропонують їх називати Глобальні кліматичні процеси дедалі помітніше впливають на
- 19.01.2026 08:53

Могут сформироваться новые времена года: как ученые предлагают их называть
- 19.01.2026 08:52

Укрзалізниця змінює графік руху: частину рейсів скасовано У Житомирській області на один день вводяться тимчасові коригування у
- 19.01.2026 08:51

Завтра, 11 січня, Україну очікує по-справжньому зимова погода з сильними морозами У ніч на 11 січня стовпчики термометрів у більшості областей опустяться до -7-14 градусів
- 10.01.2026 18:42

На Буковині скасували обмеження електропостачання на 10 січня: світло буде без графіків Про це офіційно повідомили в обласній енергетичній компанії
- 10.01.2026 16:24

Що таке лагом Це не про відмову і не про аскезу, а про баланс, розумну
- 10.01.2026 16:19

Навіщо Зеленський призначив Буданова головою ОП і звільняє Малюка? Простими словами Зеленський змінив керівника Офісу Президента (ОП) — замість Андрія Єрмака поставив керівника
- 10.01.2026 16:13

Что такое лагом Происхождение слова
- 10.01.2026 16:12

Морози до -18, хуртовини й сильний вітер, але буде потепління
- 10.01.2026 15:15

В кого є можливість виїхати з Києва - зробіть це! - Кличко Хто має змогу — тимчасово залиште Київ»: звернення Віталія Кличка
- 10.01.2026 13:08

Всі новини