Платинова Буковина

Як повідомляють експерти з агентства нерухомості Lex Group, на ринку нерухомості України, який переживає спад з липня 2021 року почалося зниження цін. Так, деякі ЖК оголосили про нібито акціях на продавані ними квадратні метри. Насправді, як ссчіают експерти ринку, ціни на нерухомість в Україні сильно завищені.

На ділі зараз ситуація виглядає так, що реальна ціна продажу квартири сильно відрізняється від тієї ціни, яку продавець квартири встановив спочатку. Так, наприклад, квартира в цегляному будинку, в районі Нивки-Сирець, біля зупинок транспорту, і в місці з хорошою інфраструктурою (поруч 2 школи, садок, магазини, ТЦ, стоянка для авто) спочатку виставлялася на продаж за ціною 1200 $ / м2. Однак, попиту не було. Зниження ціни до 1100 $ / м2, а потім до 1050 $ / м2 також не увінчалися успішною операцією з продажу. Експерти пов'язують це з тим, що покупців на ринку не так вже й багато. Попитом користуються квартири в новобудовах. Однак, оголошення акцій на зниження цін в нових ЖК може говорити про те, що покупців сильно зменшилася в сравненіяю з травнем 2021 року і там. Так, наприклад РК Метрополіс запропонував на цьому тижні знижку на свої смарт квартири аж в 170 тисяч гривень. З огляду на розмір смарт квартир, ця знижка може становити до 30% від вартості квартири. Експерт АН Lex Group Вікторія Коретнік в своєму коментарі зазначила, що потенційні покупці на ринку, котрі бачили найбільшу прибутковість від вкладень в сфері нерухомості, вже купили квартири. Також, професійні ріелтори, які скуповують новобуд буквально цілими поверхами могли пріостаноіть покупки, передбачаючи майбутнє зниження цін. А значить, вони зараз не будуть купувати, чекаючи від більш поступливих ЖК поступок в ціні.

Все це відбивається на ринку нерухомості в Україні. Більшість населення до цих пір не має коштів купувати нерухомість. А прийдешні підвищення цін на комуналку, продукти і навіть на кондитерку тільки зменшать і без того мінімальні накопичення рядових українців.

Таким чином, і в 2022 році, за прогнозами експертів, зниження цін на нерухомість продовжиться. Зростання цін можливе лише в другій половині 2022 року і то лише при услосіі економічного підйому в Україні.

Платинова Буковина, Чернівці

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Лінь і способи боротьби з нею Лінь. Яке це іноді буває блаженне почуття.
- 02.09.2025 09:25

Туск заявил в Польше: все уступки Путину не принесут безопасности для Европы. Туск, выступая на фоне обострения ситуации безопасности на
- 01.09.2025 11:10

Туск: компроміси з Путіним не принесуть безпеки Європі Останні події війни в Україні довели: жодні компроміси з Кремлем не можуть стати
- 01.09.2025 10:06

Транс - корисно чи небезпечно? Що Ви знаєте про транс?
- 01.09.2025 09:22

Як маніпулювати керівником та оточуючими Метод, про який я розповім, узятий із психології і, звичайно ж, є науковим
- 01.09.2025 09:07

Взимку 2025-2026 прогнозують блекаути та проблеми в енергетичній інфраструктурі України В зимку 2025-2026 прогнозують блекаути
- 31.08.2025 10:51

Убийство Андрея Парубия: хронология, реакции и последствия Убийство Парубия: слухи и правда об убийстве Парубия, слухи об Андрее Парубие
- 30.08.2025 14:33

Вбивство Андрія Парубія: хронологія, реакції та наслідки Хто такий Андрій Парубій. Чому вчбили Парубія?
- 30.08.2025 14:27

Чого бояться жінки?
- 29.08.2025 16:13

Национальное мемориальное кладбище под Киевом открыто: первые погребения и путь к созданию Первой церемонией на территории мемориала стало захоронение
- 29.08.2025 16:09

Всі новини