Покупая недвижимость в Хорватии, покупатель рискует скоро навсегда лишиться покупки
- 22.11.2009 07:24
В Хорватии многие дома на морском побережье построены без каких либо документов. По словам представителей властей Хорватии, примерно1/3 всех домов на побережье построены вообще безо всяких разрешительных документов. Дело в том, что нотариусы в Хорватии только заверяют подписи на документах во время сделки, совершенно не проверяя все необходимые документы на недвижимость.
Судьба незаконно построенных домов, вилл и апартаментов на побережье (которые часто имеют 2-3 этажа, с роскошными бассейнами) плачевна. В один прекрасный день к дому подъезжает строительная техника, и безо всяких предупреждений начинают ломать все незаконные строения. Вместо элитного дома остается куча камней.
Можно представить чувства тех людей (в частности, зачастую это немцы и украинцы), которые, недавно купив элитные апартаменты на побережье Хорватии, в один день лишились их.
Дело в том, что в Хорватии земля сельскохозяйственного назначения не предназначена для застройки. Однако, она может быть дешевле участка под застройку в 15 раз. Местные жители ударно возводят каменные, надежные люкс апартаменты, прекрасно зная о черных списках нелегальных построек. Поэтому, в один прекрасный день вилла продается иностранцу по сходной цене для срочной продажи. Зарабатывают все, кто причастен к сделке со стороны продавца. Покупатель в результате остается ни с чем.
Стоит напомнить, что в Хорватии законы работают и отхватить кусок приморской хорватской земли, заплатив кому надо - не получится. Однако, посредники, продающие дома в Хорватии всегда забывают указать этот важный момент. Сами хорваты в подобной ситуации, как все южные люди, уверяют покупателей что все документы на дом в полном порядке. И что никаких проблем не возникнет. Пострадавших от таких афер в Хорватии десятки!
Коментарі (2)
Другие новости:
Буковинці за добу перерахували 43 тисячі гривень шахраям
Протягом доби двоє людей із Чернівецького та Дністровського районів стали
- 08.01.2025 12:27
На Буковині судитимуть жінку, яка ножем поранила чоловіка: слідчі поліції завершили розслідування
До 8 років тюрми.
- 03.01.2025 13:18
Долгожители мужчины чаще женаты, долгожители женщины одиноки
Исследования показывают, что семейное положение оказывает значительное влияние
- 27.12.2024 21:35
Професія професійний водій: відмінні риси та критерії майстерності
Професійний водій – це не просто людина з великим досвідом
- 24.12.2024 11:21
Астролог назвав жінок за знаком Зодіаку, яких приваблюють проблемні чоловіки
Особисте щастя – важливий елемент добробуту, незалежно від
- 24.12.2024 11:08
Як традиційно святкувати Різдво в Україні
У Чернівецькій області жоден медзаклад не прийняв на роботу колишніх керівників МСЕК
З 1 січня 2025 року в Україні припиняють функціонування всі медико-соціальні експертні комісі
- 23.12.2024 13:02
Як працюватимемо та відпочиватимемо у січні?
Святкувати чи не святкувати? Три ключові питання про свята під час війни
Чи варто святкувати?
- 19.12.2024 11:12
Прогноз на 2025 год от Тайного Мага Земли для знака зодиака Стрелец
2025 год для Стрельцов станет временем неожиданных перемен и
- 18.12.2024 19:03
235.jpg "http://1568.cv.ua/")
покупать очень стремно!
А адвокатов, судя по вашей статье, в Хорватии нет? Только нотариусы? Покупатель сможет всегда обратиться к независимому адвокату для сопровождения сделки. А если хочет сэкономить 2 пенса, покупаю виллу за миллион, то да, могут быть проблемы. Как и везде. А на сельскохозяйственных землях, чтоб вы знали, никто ничего не строит. Коммуникации не подключить туда никак нельзя. А вместо разрешенного отеля дом да, могут. Но это уже другая песня. Не вводите народ в заблуждение.